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Tout le monde peut-il acheter au Portugal ?

Oui. Vous n'avez pas besoin de vivre au Portugal ou d'être résident pour acheter/posséder une propriété au Portugal. En fait, 90% de nos clients sont des étrangers : britanniques, américains, canadiens, suédois, allemands, italiens, irlandais, néerlandais, espagnols, africains, brésiliens, chinois, belges, suisses pour n'en citer que quelques-uns. Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon équipe  derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse. Laissez-nous vous aider... nous sommes fiers d'essayer de rendre le tout aussi sans stress que possible pour nos clients.

Oui. Vous n'avez pas besoin de vivre au Portugal ou d'être résident pour acheter/posséder une propriété au Portugal. En fait, 90% de nos clients sont des étrangers : britanniques, américains, canadiens, suédois, allemands, italiens, irlandais, néerlandais, espagnols, africains, brésiliens, chinois, belges, suisses pour n'en citer que quelques-uns. Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon équipe  derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse. Laissez-nous vous aider... nous sommes fiers d'essayer de rendre le tout aussi sans stress que possible pour nos clients.

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Oui. Vous n'avez pas besoin de vivre au Portugal ou d'être résident pour acheter/posséder une propriété au Portugal. En fait, 90% de nos clients sont des étrangers : britanniques, américains, canadiens, suédois, allemands, italiens, irlandais, néerlandais, espagnols, africains, brésiliens, chinois, belges, suisses pour n'en citer que quelques-uns. Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon équipe  derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse. Laissez-nous vous aider... nous sommes fiers d'essayer de rendre le tout aussi sans stress que possible pour nos clients.

Oui. Vous n'avez pas besoin de vivre au Portugal ou d'être résident pour acheter/posséder une propriété au Portugal. En fait, 90% de nos clients sont des étrangers : britanniques, américains, canadiens, suédois, allemands, italiens, irlandais, néerlandais, espagnols, africains, brésiliens, chinois, belges, suisses pour n'en citer que quelques-uns. Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon équipe  derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse. Laissez-nous vous aider... nous sommes fiers d'essayer de rendre le tout aussi sans stress que possible pour nos clients.

Que faut-il pour acheter/posséder une propriété au Portugal ?

Que faut-il pour acheter/posséder une propriété au Portugal ?

Que faut-il pour acheter/posséder une propriété au Portugal ?

CHAQUE acheteur doit avoir un NIF, également appelé TIN (numéro d'identification fiscale). Ce problème est généralement réglé rapidement par votre avocat/avocat. Avoir un numéro d'identification fiscale portugais est requis pour que vous puissiez payer votre impôt foncier minimum au Portugal en tant que propriétaire. Peu importe si vous êtes résident ou non-résident.

CHAQUE acheteur doit avoir un NIF, également appelé TIN (numéro d'identification fiscale). Ce problème est généralement réglé rapidement par votre avocat/avocat. Avoir un numéro d'identification fiscale portugais est requis pour que vous puissiez payer votre impôt foncier minimum au Portugal en tant que propriétaire. Peu importe si vous êtes résident ou non-résident.

CHAQUE acheteur doit avoir un NIF, également appelé TIN (numéro d'identification fiscale). Ce problème est généralement réglé rapidement par votre avocat/avocat. Avoir un numéro d'identification fiscale portugais est requis pour que vous puissiez payer votre impôt foncier minimum au Portugal en tant que propriétaire. Peu importe si vous êtes résident ou non-résident.

CHAQUE acheteur doit avoir un NIF, également appelé TIN (numéro d'identification fiscale). Ce problème est généralement réglé rapidement par votre avocat/avocat. Avoir un numéro d'identification fiscale portugais est requis pour que vous puissiez payer votre impôt foncier minimum au Portugal en tant que propriétaire. Peu importe si vous êtes résident ou non-résident.

CHAQUE acheteur doit avoir un NIF, également appelé TIN (numéro d'identification fiscale). Ce problème est généralement réglé rapidement par votre avocat/avocat. Avoir un numéro d'identification fiscale portugais est requis pour que vous puissiez payer votre impôt foncier minimum au Portugal en tant que propriétaire. Peu importe si vous êtes résident ou non-résident.

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Comment puis-je commencer à rechercher une propriété ?

Le plus important est d’identifier votre emplacement, zone, zone préféré. Une fois que vous avez déterminé cela, il est honnêtement préférable de contacter un agent immobilier agréé local. Le Portugal ne dispose pas de système MLS et malheureusement, les portails immobiliers sont utiles pour avoir une idée générale des prix dans la zone qui vous intéresse, mais ils incluent également des centaines de propriétés qui ne sont plus sur le marché et des annonces répétées via plusieurs agences. . C’est écrasant. Chez Elite Realty, nous avons un service qui suit chaque semaine les nouvelles annonces ainsi que les réductions de prix, les reprises bancaires et les annonces vendues afin que nous puissions vous envoyer une liste des propriétés les PLUS pertinentes par rapport à vos besoins de recherche.

Le plus important est d’identifier votre emplacement, zone, zone préféré. Une fois que vous avez déterminé cela, il est honnêtement préférable de contacter un agent immobilier agréé local. Le Portugal ne dispose pas de système MLS et malheureusement, les portails immobiliers sont utiles pour avoir une idée générale des prix dans la zone qui vous intéresse, mais ils incluent également des centaines de propriétés qui ne sont plus sur le marché et des annonces répétées via plusieurs agences. . C’est écrasant. Chez Elite Realty, nous avons un service qui suit chaque semaine les nouvelles annonces ainsi que les réductions de prix, les reprises bancaires et les annonces vendues afin que nous puissions vous envoyer une liste des propriétés les PLUS pertinentes par rapport à vos besoins de recherche.

Le plus important est d’identifier votre emplacement, zone, zone préféré. Une fois que vous avez déterminé cela, il est honnêtement préférable de contacter un agent immobilier agréé local. Le Portugal ne dispose pas de système MLS et malheureusement, les portails immobiliers sont utiles pour avoir une idée générale des prix dans la zone qui vous intéresse, mais ils incluent également des centaines de propriétés qui ne sont plus sur le marché et des annonces répétées via plusieurs agences. . C’est écrasant. Chez Elite Realty, nous avons un service qui suit chaque semaine les nouvelles annonces ainsi que les réductions de prix, les reprises bancaires et les annonces vendues afin que nous puissions vous envoyer une liste des propriétés les PLUS pertinentes par rapport à vos besoins de recherche.

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Combien de temps prend le processus d'achat ?

Bonne question! Il n’y a pas de véritable règlement sur les délais. La « normale » se situe entre 30 et 90 jours, ce qui donne aux acheteurs le temps de régler leurs finances, et également au vendeur le temps de déménager. Tant que votre avocat a effectué les vérifications juridiques de la propriété et qu'un notaire est engagé, nous avons réalisé des achats en aussi peu que 2 semaines et d'autres ont été négociés en 12 mois.

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Bonne question! Il n’y a pas de véritable règlement sur les délais. La « normale » se situe entre 30 et 90 jours, ce qui donne aux acheteurs le temps de régler leurs finances, et également au vendeur le temps de déménager. Tant que votre avocat a effectué les vérifications juridiques de la propriété et qu'un notaire est engagé, nous avons réalisé des achats en aussi peu que 2 semaines et d'autres ont été négociés en 12 mois.

Bonne question! Il n’y a pas de véritable règlement sur les délais. La « normale » se situe entre 30 et 90 jours, ce qui donne aux acheteurs le temps de régler leurs finances, et également au vendeur le temps de déménager. Tant que votre avocat a effectué les vérifications juridiques de la propriété et qu'un notaire est engagé, nous avons réalisé des achats en aussi peu que 2 semaines et d'autres ont été négociés en 12 mois.

Bonne question! Il n’y a pas de véritable règlement sur les délais. La « normale » se situe entre 30 et 90 jours, ce qui donne aux acheteurs le temps de régler leurs finances, et également au vendeur le temps de déménager. Tant que votre avocat a effectué les vérifications juridiques de la propriété et qu'un notaire est engagé, nous avons réalisé des achats en aussi peu que 2 semaines et d'autres ont été négociés en 12 mois.

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Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire au Portugal ?

Oui bien sûr! Presque toutes les banques proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents pour les étrangers. Alors que les résidents locaux disposent de meilleures options de financement (par exemple un financement entre 80 et 90 % contre 70 et 75 %), les conditions/taux proposés sont très similaires. Comme dans la plupart des pays, vous devrez fournir des déclarations annuelles d’impôt sur le revenu, des fiches de paie mensuelles (preuve de revenu) et quelques autres documents. De plus, la plupart des banques demanderont un rapport de crédit et/ou un score de crédit de votre propre pays. Nous travaillons avec un ou deux courtiers hypothécaires triés sur le volet qui peuvent analyser votre situation et vous conseiller quelle banque vous convient le mieux. Il est important d'obtenir une pré-approbation ou de parler avec un courtier AVANT de chercher votre maison, car cela peut affecter votre budget.

Oui bien sûr! Presque toutes les banques proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents pour les étrangers. Alors que les résidents locaux disposent de meilleures options de financement (par exemple un financement entre 80 et 90 % contre 70 et 75 %), les conditions/taux proposés sont très similaires. Comme dans la plupart des pays, vous devrez fournir des déclarations annuelles d’impôt sur le revenu, des fiches de paie mensuelles (preuve de revenu) et quelques autres documents. De plus, la plupart des banques demanderont un rapport de crédit et/ou un score de crédit de votre propre pays. Nous travaillons avec un ou deux courtiers hypothécaires triés sur le volet qui peuvent analyser votre situation et vous conseiller quelle banque vous convient le mieux. Il est important d'obtenir une pré-approbation ou de parler avec un courtier AVANT de chercher votre maison, car cela peut affecter votre budget.

Oui bien sûr! Presque toutes les banques proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents pour les étrangers. Alors que les résidents locaux disposent de meilleures options de financement (par exemple un financement entre 80 et 90 % contre 70 et 75 %), les conditions/taux proposés sont très similaires. Comme dans la plupart des pays, vous devrez fournir des déclarations annuelles d’impôt sur le revenu, des fiches de paie mensuelles (preuve de revenu) et quelques autres documents. De plus, la plupart des banques demanderont un rapport de crédit et/ou un score de crédit de votre propre pays. Nous travaillons avec un ou deux courtiers hypothécaires triés sur le volet qui peuvent analyser votre situation et vous conseiller quelle banque vous convient le mieux. Il est important d'obtenir une pré-approbation ou de parler avec un courtier AVANT de chercher votre maison, car cela peut affecter votre budget.

Oui bien sûr! Presque toutes les banques proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents pour les étrangers. Alors que les résidents locaux disposent de meilleures options de financement (par exemple un financement entre 80 et 90 % contre 70 et 75 %), les conditions/taux proposés sont très similaires. Comme dans la plupart des pays, vous devrez fournir des déclarations annuelles d’impôt sur le revenu, des fiches de paie mensuelles (preuve de revenu) et quelques autres documents. De plus, la plupart des banques demanderont un rapport de crédit et/ou un score de crédit de votre propre pays. Nous travaillons avec un ou deux courtiers hypothécaires triés sur le volet qui peuvent analyser votre situation et vous conseiller quelle banque vous convient le mieux. Il est important d'obtenir une pré-approbation ou de parler avec un courtier AVANT de chercher votre maison, car cela peut affecter votre budget.

Oui bien sûr! Presque toutes les banques proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents pour les étrangers. Alors que les résidents locaux disposent de meilleures options de financement (par exemple un financement entre 80 et 90 % contre 70 et 75 %), les conditions/taux proposés sont très similaires. Comme dans la plupart des pays, vous devrez fournir des déclarations annuelles d’impôt sur le revenu, des fiches de paie mensuelles (preuve de revenu) et quelques autres documents. De plus, la plupart des banques demanderont un rapport de crédit et/ou un score de crédit de votre propre pays. Nous travaillons avec un ou deux courtiers hypothécaires triés sur le volet qui peuvent analyser votre situation et vous conseiller quelle banque vous convient le mieux. Il est important d'obtenir une pré-approbation ou de parler avec un courtier AVANT de chercher votre maison, car cela peut affecter votre budget.

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Quels sont les coûts liés à l’achat d’une propriété au Portugal ?

Quels sont les coûts liés à l’achat d’une propriété au Portugal ?

Quels sont les coûts liés à l’achat d’une propriété au Portugal ?

Assurez-vous de prévoir environ 8 % de frais dans votre budget. Ceux-ci inclus; gouvernement, la taxe d'achat "IMT" (la majeure partie des frais est ici), les enregistrements, les droits de timbre, les frais de notaire et d'avocat, et les transferts de services publics. La majorité des agents immobiliers ne facturent pas de frais pour vous aider à trouver une propriété (au Portugal, les vendeurs paient les frais d'agent). Contactez-nous pour une brochure contenant plus d'informations sur l'impôt sur les sociétés, les achats à l'étranger, les droits de succession, les plus-values, l'impôt sur la fortune, etc. Remarque : les prêts hypothécaires bancaires ne couvriront pas les frais d'achat dans leurs prêts hypothécaires.

Assurez-vous de prévoir environ 8 % de frais dans votre budget. Ceux-ci inclus; gouvernement, la taxe d'achat "IMT" (la majeure partie des frais est ici), les enregistrements, les droits de timbre, les frais de notaire et d'avocat, et les transferts de services publics. La majorité des agents immobiliers ne facturent pas de frais pour vous aider à trouver une propriété (au Portugal, les vendeurs paient les frais d'agent). Contactez-nous pour une brochure contenant plus d'informations sur l'impôt sur les sociétés, les achats à l'étranger, les droits de succession, les plus-values, l'impôt sur la fortune, etc. Remarque : les prêts hypothécaires bancaires ne couvriront pas les frais d'achat dans leurs prêts hypothécaires.

Assurez-vous de prévoir environ 8 % de frais dans votre budget. Ceux-ci inclus; gouvernement, la taxe d'achat "IMT" (la majeure partie des frais est ici), les enregistrements, les droits de timbre, les frais de notaire et d'avocat, et les transferts de services publics. La majorité des agents immobiliers ne facturent pas de frais pour vous aider à trouver une propriété (au Portugal, les vendeurs paient les frais d'agent). Contactez-nous pour une brochure contenant plus d'informations sur l'impôt sur les sociétés, les achats à l'étranger, les droits de succession, les plus-values, l'impôt sur la fortune, etc. Remarque : les prêts hypothécaires bancaires ne couvriront pas les frais d'achat dans leurs prêts hypothécaires.

Soyez assuré que pendant notre temps passé avec vous, nous vous guiderons à travers tous les aspects de l'achat et de la possession d'une maison au Portugal.

Soyez assuré que pendant notre temps passé avec vous, nous vous guiderons à travers tous les aspects de l'achat et de la possession d'une maison au Portugal.

Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon temps derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse.

 

Laissez-nous vous aider...

nous sommes fiers d'essayer de le rendre aussi sans stress que possible pour nos clients.

Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon temps derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse.

 

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Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon temps derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse.

 

Laissez-nous vous aider...

nous sommes fiers d'essayer de le rendre aussi sans stress que possible pour nos clients.

Le processus peut être écrasant sans conseils, MAIS acheter une maison au Portugal est un processus assez simple avec le bon temps derrière vous. C’est censé être une expérience positive et heureuse.

 

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