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葡萄牙有人可以买吗？

是的。 您不必居住在葡萄牙或成为葡萄牙居民即可在葡萄牙购买/拥有房产。 事实上，我们 90% 的客户都是外国人：英国人、美国人、加拿大人、瑞典人、德国人、意大利人、爱尔兰人、荷兰人、西班牙人、非洲人、巴西人、中国人、比利时人、瑞士人等等。 如果没有指导，这个过程可能会过于复杂，但是，在葡萄牙买房是一个非常简单的过程，有合适的团队支持你。 这意味着这是一次积极而快乐的经历。 让我们帮助您...我们为尽力为客户提供尽可能无压力的服务而感到自豪。

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在葡萄牙购买/拥有房产需要什么？

在葡萄牙购买/拥有房产需要什么？

在葡萄牙购买/拥有房产需要什么？

每个买家都必须有一个 NIF，又名 TIN（税号）。 这通常会由您的律师/事务律师快速处理。 需要拥有葡萄牙纳税识别号，以便您可以作为业主在葡萄牙缴纳最低财产税。 无论您是居民还是非居民。

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我如何开始寻找房产？

最重要的是确定您喜欢的位置、区域、区域。 一旦您缩小了范围，最好联系当地有执照的房地产经纪人。 葡萄牙没有 MLS 系统，不幸的是，房地产门户网站可以帮助您大致了解您感兴趣的地区的定价，但它们还包括数百种不再在市场上出售的房产，以及通过多个机构重复列出的房产 。 其势不可挡。 在 Elite Realty，我们有一个部门每周跟踪新房源以及降价、银行收回和已售房源，以便我们可以向您发送仅与您的搜索要求最相关的房产列表。

最重要的是确定您喜欢的位置、区域、区域。 一旦您缩小了范围，最好联系当地有执照的房地产经纪人。 葡萄牙没有 MLS 系统，不幸的是，房地产门户网站可以帮助您大致了解您感兴趣的地区的定价，但它们还包括数百种不再在市场上出售的房产，以及通过多个机构重复列出的房产 。 其势不可挡。 在 Elite Realty，我们有一个部门每周跟踪新房源以及降价、银行收回和已售房源，以便我们可以向您发送仅与您的搜索要求最相关的房产列表。

最重要的是确定您喜欢的位置、区域、区域。 一旦您缩小了范围，最好联系当地有执照的房地产经纪人。 葡萄牙没有 MLS 系统，不幸的是，房地产门户网站可以帮助您大致了解您感兴趣的地区的定价，但它们还包括数百种不再在市场上出售的房产，以及通过多个机构重复列出的房产 。 其势不可挡。 在 Elite Realty，我们有一个部门每周跟踪新房源以及降价、银行收回和已售房源，以便我们可以向您发送仅与您的搜索要求最相关的房产列表。

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购买过程需要多长时间？

好问题！ 没有真正设定的时间框架细则。 “正常”期限为 30-90 天，这让买家有时间整理财务，也让卖家有时间搬出。 只要您的律师完成了对房产的法律检查并预订了公证人，我们就可以在短短 2 周内完成购买，而其他购买则需要 12 个月的时间。

好问题！ 没有真正设定的时间框架细则。 “正常”期限为 30-90 天，这让买家有时间整理财务，也让卖家有时间搬出。 只要您的律师完成了对房产的法律检查并预订了公证人，我们就可以在短短 2 周内完成购买，而其他购买则需要 12 个月的时间。

好问题！ 没有真正设定的时间框架细则。 “正常”期限为 30-90 天，这让买家有时间整理财务，也让卖家有时间搬出。 只要您的律师完成了对房产的法律检查并预订了公证人，我们就可以在短短 2 周内完成购买，而其他购买则需要 12 个月的时间。

好问题！ 没有真正设定的时间框架细则。 “正常”期限为 30-90 天，这让买家有时间整理财务，也让卖家有时间搬出。 只要您的律师完成了对房产的法律检查并预订了公证人，我们就可以在短短 2 周内完成购买，而其他购买则需要 12 个月的时间。

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外国人可以在葡萄牙获得抵押贷款吗？

是的当然！ 几乎每家银行都为外国人提供非居民抵押贷款。 虽然当地居民有更好的融资选择（例如融资比例在 80-90% 之间，而不是 70-75%），但提供的条件/利率非常相似。 与大多数国家/地区一样，您需要提供年度所得税报告、每月工资单（收入证明）和一些其他文件。 此外，大多数银行会要求提供您所在国家/地区的信用报告和/或信用评分。 我们与一两个精心挑选的抵押贷款经纪人合作，他们可以分析您的情况并建议您哪家银行最适合您。 在寻找您的房屋之前，获得预先批准或与经纪人交谈非常重要，因为这可能会影响您的预算。

是的当然！ 几乎每家银行都为外国人提供非居民抵押贷款。 虽然当地居民有更好的融资选择（例如融资比例在 80-90% 之间，而不是 70-75%），但提供的条件/利率非常相似。 与大多数国家/地区一样，您需要提供年度所得税报告、每月工资单（收入证明）和一些其他文件。 此外，大多数银行会要求提供您所在国家/地区的信用报告和/或信用评分。 我们与一两个精心挑选的抵押贷款经纪人合作，他们可以分析您的情况并建议您哪家银行最适合您。 在寻找您的房屋之前，获得预先批准或与经纪人交谈非常重要，因为这可能会影响您的预算。

是的当然！ 几乎每家银行都为外国人提供非居民抵押贷款。 虽然当地居民有更好的融资选择（例如融资比例在 80-90% 之间，而不是 70-75%），但提供的条件/利率非常相似。 与大多数国家/地区一样，您需要提供年度所得税报告、每月工资单（收入证明）和一些其他文件。 此外，大多数银行会要求提供您所在国家/地区的信用报告和/或信用评分。 我们与一两个精心挑选的抵押贷款经纪人合作，他们可以分析您的情况并建议您哪家银行最适合您。 在寻找您的房屋之前，获得预先批准或与经纪人交谈非常重要，因为这可能会影响您的预算。

是的当然！ 几乎每家银行都为外国人提供非居民抵押贷款。 虽然当地居民有更好的融资选择（例如融资比例在 80-90% 之间，而不是 70-75%），但提供的条件/利率非常相似。 与大多数国家/地区一样，您需要提供年度所得税报告、每月工资单（收入证明）和一些其他文件。 此外，大多数银行会要求提供您所在国家/地区的信用报告和/或信用评分。 我们与一两个精心挑选的抵押贷款经纪人合作，他们可以分析您的情况并建议您哪家银行最适合您。 在寻找您的房屋之前，获得预先批准或与经纪人交谈非常重要，因为这可能会影响您的预算。

是的当然！ 几乎每家银行都为外国人提供非居民抵押贷款。 虽然当地居民有更好的融资选择（例如融资比例在 80-90% 之间，而不是 70-75%），但提供的条件/利率非常相似。 与大多数国家/地区一样，您需要提供年度所得税报告、每月工资单（收入证明）和一些其他文件。 此外，大多数银行会要求提供您所在国家/地区的信用报告和/或信用评分。 我们与一两个精心挑选的抵押贷款经纪人合作，他们可以分析您的情况并建议您哪家银行最适合您。 在寻找您的房屋之前，获得预先批准或与经纪人交谈非常重要，因为这可能会影响您的预算。

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在葡萄牙购买房产需要哪些费用？

在葡萄牙购买房产需要哪些费用？

在葡萄牙购买房产需要哪些费用？

请务必预算大约 8% 的费用。 这些包括; 政府的“IMT”购买税（大部分费用在这里）、登记费、印花税、公证费和律师费以及公用事业转让费。 大多数房地产经纪人不收取帮助您寻找房产的费用（在葡萄牙，卖家支付经纪人费用）。 请联系我们获取有关公司税、离岸采购、继承税、资本利得、财富税等更多信息的小册子。注意：银行抵押贷款不包括抵押贷款中的购买费用。

请务必预算大约 8% 的费用。 这些包括; 政府的“IMT”购买税（大部分费用在这里）、登记费、印花税、公证费和律师费以及公用事业转让费。 大多数房地产经纪人不收取帮助您寻找房产的费用（在葡萄牙，卖家支付经纪人费用）。 请联系我们获取有关公司税、离岸采购、继承税、资本利得、财富税等更多信息的小册子。注意：银行抵押贷款不包括抵押贷款中的购买费用。

请务必预算大约 8% 的费用。 这些包括; 政府的“IMT”购买税（大部分费用在这里）、登记费、印花税、公证费和律师费以及公用事业转让费。 大多数房地产经纪人不收取帮助您寻找房产的费用（在葡萄牙，卖家支付经纪人费用）。 请联系我们获取有关公司税、离岸采购、继承税、资本利得、财富税等更多信息的小册子。注意：银行抵押贷款不包括抵押贷款中的购买费用。

请放心，在我们与您共度的时光里，我们将引导您完成在葡萄牙购买和拥有房屋的所有方面。

请放心，在我们与您共度的时光里，我们将引导您完成在葡萄牙购买和拥有房屋的所有方面。

如果没有指导，这个过程可能会让人不知所措，但是，在葡萄牙买房是一个相当简单的过程，而且时机正好。 这意味着这是一次积极而快乐的经历。

 

让我们帮助您...

我们努力为客户提供尽可能无压力的服务，对此我们深感自豪。

如果没有指导，这个过程可能会让人不知所措，但是，在葡萄牙买房是一个相当简单的过程，而且时机正好。 这意味着这是一次积极而快乐的经历。

 

让我们帮助您...

我们努力为客户提供尽可能无压力的服务，对此我们深感自豪。

如果没有指导，这个过程可能会让人不知所措，但是，在葡萄牙买房是一个相当简单的过程，而且时机正好。 这意味着这是一次积极而快乐的经历。

 

让我们帮助您...

我们努力为客户提供尽可能无压力的服务，对此我们深感自豪。

如果没有指导，这个过程可能会让人不知所措，但是，在葡萄牙买房是一个相当简单的过程，而且时机正好。 这意味着这是一次积极而快乐的经历。

 

让我们帮助您...

我们努力为客户提供尽可能无压力的服务，对此我们深感自豪。

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